Refúgio nas Montanhas: Sítio em Vargem Interior de São Paulo com Vista Panorâmica

🌄 Sítio Encantador em Vargem-SP – Conforto, Natureza e Estrutura Completa!

Apresentamos este belíssimo sítio localizado no município de Vargem, interior de São Paulo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura de qualidade.

🏡 Destaques do Imóvel

• Área total de 29,8568 hectares (equivalente a 12,37 alqueires)
• Área construída de aproximadamente 475m²
• Topografia em aclive moderado, com estradas internas bem conservadas
• CAR (Cadastro Ambiental Rural) registrado
• Área consolidada: 16,8631 hectares
• Reserva Legal: 6,4658 hectares
• Minas de água naturais, excelente recurso hídrico
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🛏️ Acomodações

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• Todos os quartos com armários embutidos
• Ambientes amplos e acolhedores com sala de estar, jantar e TV com lareira
• Barzinho integrado, perfeito para receber amigos e familiares

🍽️ Área Gourmet e Lazer

• Cozinha planejada e funcional
• Espaço grill com churrasqueira e forno
• Piscina em alvenaria com excelente área de convivência

📍 Localização Privilegiada

• Aproximadamente 8 km do centro comercial de Vargem
• A cerca de 3 km da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso a São Paulo e Minas Gerais

🏞️ Acabamento rústico e muito bem conservado, unindo o charme do campo com a praticidade moderna.