Linda Fazenda no municipio de Ouro Fino, Sul de Minas Gerais

Excelente Fazenda em Ouro Fino, Sul de Minas Gerais

Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária em uma das regiões mais conceituadas na produção de café gourmet

Localização privilegiada, a cerca de 200 Km da capital paulista e 140 Km de Campinas.

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Fazenda – Porteira Fechada

Casa sede

4 Dormitórios sendo uma suíte

1 Cozinha

1 Sala de Estar

1 Banheiro Social

4 vagas coberta

Casas de agregados ( Caseiro )

04 casas simples

Área construída total aproximada em uso 1.500m2

Área Total 2.53754e+10m2

Planimétrica: 104.85 alqueires Paulista ou 253.7540 hectares.

Topografia Mista;

Área tratorável – 80%

Área mecanizável – 16% “ Café “

Altitude – 950 à 1.200 metros

Localização 15 Km do centro comercial da cidade de Ouro Fino - MG, 6 km não pavimentado.

Infraestrutura:

- Energia elétrica independente – Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite;

- Um Barracão com 130m2 para estacionamento de maquinários;

- Um Curral todo em tábua;

- Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar;

- Duas Pequenas Represas;

-Área de Churrasqueira com cozinha externa

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Detalhes do imóvel:

-Área Café – 28 alqueires ou 67.76 hectares “ 210.000 Plantas “ 

-Variedades de mundo novo, catuai, Icatu, Catucai, Topázio e Rubi.

-Terreiro + infraestrutura para manejo | produção.

- Área de eucalipto – 3 alqueires ou 7,26 hectares

- Área de pastagem – 50 alqueires ou 121 hectares

- Área de reserva + APP - 23 alqueires ou 55,66 hectare

- Um Curral todo em tábua

Documentação Escritura / matricula Registrada

Forma de Pagamento ( A combinar )

Permuta Indisponível

OBS: Não aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ( CREDITO RURAL )