Linda Fazenda no município de Joanopolis, Interior de São Paulo

Excelente Fazenda em Joanopolis, Interior de São Paulo;

Ótima oportunidade para investidores ou para você que procura uma área para plantio, pecuária e/ou turismo rural na Região da Serra da Mantiqueira

Localização privilegiada, a cerca de 140 Km da capital paulista e 133 Km de Campinas.

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Fazenda Porteira Fechada

Casa sede

4 Dormitórios

1 Cozinha com churrasqueira

1 Sala de Estar

2 Banheiros Sociais

Casas de agregados ( Caseiro )

02 casas simples com três dormitórios cada uma

01 casa para encarregado com três dormitórios

Área construída total 1.300m2

Área Total 3.993.000m2

- Plano Altimétrica: 194 Alqueires ou 469,48 hectares

- Planimétrica: 165 alqueires Paulista ou 399 hectares.

Topografia Mista;

Área tratorável 65%

Localização 25 Km do centro comercial da cidade de Joanópolis, 5 km não pavimentado.

Infraestrutura:

- Energia elétrica independente Trifásica 360 / Água Mina / Internet satélite;

- Um Barracão com 500 m2 para estacionamento de maquinários;

- Uma base de Radio Comunicação a 1.500mts de altitude com torre;

- Um Curral todo em tábua 625m2;

- Um barracão de leitiação com 375mts2 / 30 canzil;

- Duas Baias para cavalo com Banheiro Auxiliar;

- Três Pequenas Represas;

- Uma represa Grande;

- Uma Piscina 3,5 x 7,0

- Área de Churrasqueira com escritório, 3 suítes, um banheiro social com hidromassagem, Lareira, Forno de assar ( Leitão, Pizza, Pão,...), Fogão a Lenha, espaço fechado com vidro blindex.

Detalhes do imóvel:

12 Nascentes / Riacho

Plantação de Eucalipto _ 70 Alqueires sendo 45 alqueires de segundo corte e 25 alqueires de primeiro corte

Pastagem Braquiária 50 Alqueires

Mata e Capoeira 25 Alqueires

Área para formação de eucalipto / pasto 10 alqueires

Área com benfeitorias 10 Alqueires

Um Curral todo em tábua 625m2

Fazenda toda Georefenciada

Documentação Escritura / matricula Registrada

Forma de Pagamento ( A combinar )

Permuta Indisponível

OBS: Aceitamos veículo / Imóveis como forma de pagamento

DISPONIVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ( CREDITO RURAL )

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